Abitazione 3 Vani

Villa con 2 camere da letto e 160 m² a Escaroupim, comune di Salvaterra de Magos

Villa a due piani con due camere da letto, con 160 m² di superficie totale e lavori già iniziati, situata nel cuore della graziosa Escaroupim, una delle città sul fiume più caratteristiche del comune di Salvaterra de Magos.

Qui, il Tago è presente nella vita quotidiana, a pochi minuti da casa, in un paesaggio segnato dal fiume, dalla natura e dalla tranquillità. Escaroupim nacque profondamente legata al Tago e alla cultura aviaria, una comunità di pescatori che trovarono su queste rive un luogo dove vivere e lavorare, lasciando un'identità molto unica, visibile nelle loro case tradizionali, sul molo, nelle storie e tradizioni che ancora oggi fanno parte del villaggio.

La villa si estende su due piani e ha un interessante potenziale di recupero. Al piano terra si trova un atrio d'ingresso, un soggiorno di 12 m², una cucina di 13 m² e un bagno. Al primo piano ci sono due grandi suite, di circa 17 m² e 21 m². Uno di questi beneficia anche di un balcone, che offre un piccolo rifugio all'aperto e una splendida vista su Escaroupim.

La proprietà dispone anche di un piacevole patio, collegato a due annessi, composti da altre due stanze per un totale di 26 m². Uno spazio all'aperto con innumerevoli possibilità, che si tratti di creare un'area ricreativa, un piccolo giardino o semplicemente godersi l'atmosfera tranquilla di questo villaggio. 

La vicinanza al fiume Tago permette di godersi passeggiate sull'acqua e gite tradizionali in barca, mentre la Foresta Nazionale di Escaroupim invita a camminare, camminare e a momenti di vero contatto con la natura. Tra il verde della foresta, il fiume e la tranquillità del paesaggio, qui ci sono condizioni uniche per chi desidera rallentare e godersi una vita più vicina alla natura.

Nonostante la tranquillità e l'ambiente naturale che caratterizzano Escaroupim, la posizione consente un collegamento comodo con diversi punti della regione. La vicinanza a Salvaterra de Magos e Marinhais garantisce l'accesso al commercio, supermercati, ristoranti, scuole, servizi sanitari e altri servizi essenziali per la vita quotidiana.

Per quanto riguarda la strada, il collegamento con le principali strade della regione consente un facile accesso alla A13 a Benavente (a 12 km), un importante asse che collega Ribatejo e il centro del paese, e alla A10 (a 12 km), che garantisce un collegamento rapido con l'area di Alverca, Vila Franca de Xira e l'area metropolitana di Lisbona in circa un'ora e all'aeroporto di Lisbona in 50 minuti.

Questa è una casa per chi cerca qualcosa di diverso: una casa con spazio, storia e potenziale, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Può essere il punto di partenza per una nuova vita, una casa per il weekend sul fiume, una seconda casa per fuggire dal ritmo della città o un progetto di investimento in un'area con una forte identità e potenziale turistico.

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Nota: Il garage di 56 m², con il riferimento IM277, che confina con questa casa, può essere acquistato per €95.000 e potrebbe essere convertito in una casa.