Maison 2 Chambre(s)

Villa de 2 chambres de 160 m² à Escaroupim, municipalité de Salvaterra de Magos

Villa de deux étages et deux chambres, avec une superficie brute de 160 m² et des travaux déjà lancés, située au cœur de la charmante Escaroupim, l’une des villes riveraines les plus caractéristiques de la commune de Salvaterra de Magos.

Ici, le Tage est présent dans la vie quotidienne, à seulement quelques minutes de chez lui, dans un paysage marqué par la rivière, la nature et la tranquillité. Escaroupim est née profondément liée au Tage et à la culture aviaire, une communauté de pêcheurs qui trouvaient sur ces rives un lieu de vie et de travail, laissant une identité très unique, visible dans leurs maisons traditionnelles, sur la jetée, dans les histoires et traditions qui font encore partie du village aujourd’hui.

La villa s’étend sur deux étages et présente un potentiel intéressant de restauration. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un salon de 12 m², une cuisine de 13 m² et une salle de bain. Au premier étage, il y a deux grandes suites, d’environ 17 m² et 21 m². L’un d’eux bénéficie également d’un balcon, offrant un petit refuge extérieur et une magnifique vue sur Escaroupim.

La propriété dispose également d’un agréable patio, relié à deux annexes, composées de deux pièces supplémentaires totalisant 26 m². Un espace extérieur aux possibilités infinies, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un petit jardin ou simplement profiter de l’atmosphère paisible de ce village. 

La proximité du fleuve Tage permet de profiter de promenades au bord de l’eau et de promenades traditionnelles en bateau, tandis que la forêt nationale d’Escaroupim invite à randonner, randonner et à vivre des moments de véritable contact avec la nature. Entre le vert de la forêt, la rivière et la tranquillité du paysage, il existe ici des conditions uniques pour ceux qui souhaitent ralentir et profiter d’une vie plus proche de la nature.

Malgré la tranquillité et l’environnement naturel qui caractérisent Escaroupim, son emplacement permet une connexion pratique avec différents points de la région. La proximité de Salvaterra de Magos et Marinhais garantit l’accès au commerce, aux supermarchés, aux restaurants, aux écoles, aux services de santé et à d’autres services essentiels pour la vie quotidienne.

En ce qui concerne la route, la connexion aux routes principales de la région permet un accès facile à l’A13 à Benavente (à 12 km), un axe important reliant Ribatejo au centre du pays, ainsi qu’à l’A10 (à 12 km), ce qui assure une connexion rapide vers la zone d’Alverca, Vila Franca de Xira et la zone métropolitaine de Lisbonne en environ une heure, ainsi qu’avec l’aéroport de Lisbonne en 50 minutes.

C’est une maison pour ceux qui cherchent autre chose : une maison avec de l’espace, de l’histoire et du potentiel, dans un endroit où le temps semble s’écouler plus lentement. Cela peut être le point de départ d’une nouvelle vie, une maison de week-end au bord de la rivière, une seconde maison pour échapper au rythme de la ville ou un projet d’investissement dans une zone à forte identité et à fort potentiel touristique.

Venez rencontrer Escaroupim et le potentiel de cette maison ! Réservez votre visite dès maintenant : 961 379 769

Note : Le garage de 56 m², avec la référence IM277, qui borde cette maison, peut être acheté pour 95 000 € et pourrait être transformé en habitation.