Immeuble , Lisboa, Lisboa, Arroios / Vente / 9000000 / Ref. IM289

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Immeuble, Lisboa, Lisboa, Arroios 9 000 000 € Ref: IM289

Opportunité unique pour l’acquisition conjointe d’un bâtiment vacant à Arroios, Lisbonne, et de 29 terrains pour construction à Cartaxo, pour une valeur totale de 9 millions d’euros.

À Lisbonne, le bâtiment est situé dans une zone centrale et consolidée d’Arroios, avec une excellente proximité avec le métro d’Arroios et Saldanha, l’Instituto Superior Técnico, l’hôpital Dona Estefânia, les écoles, le commerce, la restauration et les services. La propriété dispose de 25 m de façade, 600 m² de terrain, d’une superficie brute construite de 1600 m² répartie sur 5 étages au-dessus du seuil, offrant un potentiel pour la création de plusieurs appartements, en plus de deux boutiques au rez-de-chaussée, d’environ 150 m² chacune.

Un emplacement particulièrement attractif pour le logement, destiné aux familles, jeunes professionnels, étudiants, investisseurs et acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient l’expérience de vivre au centre de Lisbonne, avec des transports et des services à portée de main.

À Cartaxo, les 29 lots représentent une opportunité pour un développement résidentiel à grande échelle, avec une capacité indiquée pour 249 logements, dont 227 résidentiels et 22 destinés au commerce, avec possibilité de conversion en logements, et environ 26 150 m² de surface de construction. Le développement est situé à environ 2,5 km de la gare Santana-Cartaxo et bénéficie de la proximité de l’A1 (qui relie la capitale et l’aéroport de Lisbonne en 40 minutes) ; ainsi qu’au réseau routier national, garantissant de bonnes liaisons avec Lisbonne, Santarém et d’autres centres urbains.

Cartaxo propose une proposition résidentielle complémentaire à celle de Lisbonne : plus d’espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en maintenant un bon accès aux grands centres. C’est une solution particulièrement intéressante pour les familles et les professionnels souhaitant échapper à la pression du logement et aux prix des grands centres urbains.

Cette opération s’inscrit dans un contexte de forte demande et de pénurie de logements au Portugal, combinant dans un seul investissement la centralité et le potentiel d’appréciation de Lisbonne avec l’ampleur et la capacité du développement résidentiel de Cartaxo.

Lisbonne pour ceux qui cherchent la centralité. Cartaxo pour ceux qui cherchent de l’espace et une qualité de vie. Un investissement unique, deux marchés résidentiels complémentaires et une réponse concrète au besoin croissant de logement.

Note : Les surfaces, capacités de construction et nombre de logements sont soumis à confirmation par des projets, licences et autres autorisations applicables.

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1600 m² Surface Totale

600 m² Surface de Terrain

Type de propriété Immeuble

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat N/D

Prix 9 000 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Lisboa

Lieu Arroios

Zone N/D

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