Haus 2 Schlafzimmer

2-Schlafzimmer-Villa mit 160 m² in Escaroupim, Gemeinde Salvaterra de Magos

Zweistöckige Villa mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 160 m² und bereits begonnenen Arbeiten, gelegen im Herzen des charmanten Escaroupim, einer der charakteristischsten Flussstädte der Gemeinde Salvaterra de Magos.

Hier ist der Tejo im Alltag präsent, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt, in einer Landschaft, die vom Fluss, der Natur und der Ruhe geprägt ist. Escaroupim wurde tief mit dem Tejo und der Vogelkultur verbunden, einer Gemeinschaft von Fischern, die an diesen Ufern einen Ort zum Leben und Arbeiten fanden und eine sehr einzigartige Identität hinterließen, sichtbar in ihren traditionellen Häusern, am Pier, in den Geschichten und Traditionen, die heute noch Teil des Dorfes sind.

Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und birgt ein interessantes Potenzial für eine Wiederherstellung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit 12 m², eine Küche mit 13 m² und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei große Suiten mit etwa 17 m² und 21 m². Einer von ihnen verfügt außerdem über einen Balkon, der eine kleine Freiluftzuflucht und einen wunderschönen Blick über Escaroupim bietet.

Das Grundstück verfügt außerdem über eine angenehme Terrasse, die mit zwei Anbauten verbunden ist, bestehend aus zwei weiteren Zimmern mit insgesamt 26 m². Ein Außenbereich mit unzähligen Möglichkeiten, sei es, einen Freizeitbereich, einen kleinen Garten zu schaffen oder einfach die friedliche Atmosphäre dieses Dorfes zu genießen. 

Die Nähe zum Fluss Tajo ermöglicht Spaziergänge am Wasser und traditionelle Bootsfahrten, während der Escaroupim-Nationalwald zu Wandern, Wandern und Momenten echten Berührungs mit der Natur einlädt. Zwischen dem Grün des Waldes, des Flusses und der Ruhe der Landschaft gibt es hier einzigartige Bedingungen für alle, die langsamer machen und ein Leben näher an der Natur genießen möchten.

Trotz der Ruhe und natürlichen Umgebung, die Escaroupim auszeichnen, ermöglicht die Lage eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Orten in der Region. Die Nähe zu Salvaterra de Magos und Marinhais garantiert den Zugang zu Handel, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Gesundheitsdiensten und anderen wichtigen Dienstleistungen für das tägliche Leben.

Was die Straßen betrifft, so ermöglicht die Verbindung zu den Hauptstraßen der Region einen einfachen Zugang zur A13 in Benavente (12 km entfernt), einer wichtigen Achse, die Ribatejo mit dem Landeszentrum verbindet, sowie zur A10 (12 km entfernt), die eine schnelle Verbindung zum Gebiet von Alverca, Vila Franca de Xira und zum Ballungsraum Lissabon in etwa 1 Stunde sowie zum Flughafen Lissabon in 50 Minuten ermöglicht.

Dies ist ein Haus für alle, die etwas anderes suchen: ein Haus mit Platz, Geschichte und Potenzial, an einem Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Es kann der Ausgangspunkt für ein neues Leben sein, ein Wochenendhaus am Fluss, ein zweites Zuhause, um dem Rhythmus der Stadt zu entfliehen, oder ein Investitionsprojekt in einer Gegend mit starker Identität und touristischem Potenzial.

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Hinweis: Die 56 m² große Garage mit der Referenz IM277, die an dieses Haus grenzt, kann für 95.000 € erworben werden und besteht die Möglichkeit, in ein Wohnhaus umgewandelt zu werden.