Lager , Lisboa, Loures, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela / Verkaufen / 2950000 / Ref. IM262

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Lager, Lisboa, Loures, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela 2 950 000 € Ref: IM262

Industrielager in São João da Talha, etwa 8 km vom Flughafen Humberto Delgado entfernt, liegt in einem strategischen Bereich für Logistik- und Industrieaktivitäten. Mit einer privilegierten Verbindung zur A1 und der Nähe zu CRIL, A8 und IC2 garantiert sie einen schnellen Zugang zur gesamten Region Lissabon. Das Umfeld verfügt über konsolidierte Industriegebiete, Handel, Dienstleistungen und Unterstützung der Geschäftstätigkeit.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 2.400 m² und verteilt sich auf zwei Stockwerke (jeweils 1.200 m²), wobei das Obergeschoss über eine breite Außenrampe zugänglich ist, die den Fahrzeugverkehr zwischen den Ebenen ermöglicht. Auf einem eigenständigen Grundstück eingebettet, verfügt das Grundstück außerdem über eine große Terrasse mit etwa 3.000 m², die größtenteils überdacht ist und sich ideal für zusätzliche Lagerung, Be- und Entladen oder Parkmöglichkeiten eignet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und funktionalen Raum mit einer Struktur in Balken, die alle 10 Meter angeordnet sind, und Zugang durch vier Tore, darunter eines mit einer Laderampe. Das Obergeschoss umfasst neben direktem Zugang zu Fahrzeugen auch einen Bürobereich von etwa 100 m².

Technisch gesehen hat das Lager eine Deckenhöhe von 4,1 Metern pro Balken, 4,66 Meter zur Decke im Erdgeschoss sowie 3 Meter zum Balken und 3,55 Meter zur Decke im Obergeschoss. Er ist mit einem 2,5 Tonnen (2 m x 1,5 m) schweren Lastenaufzug, sanitären Einrichtungen und Umkleideräumen im Erdgeschoss, einer Toilette im ersten Stock, einer eigenen 250-KVA-Transformatorstation und einer aktiven Industrielizenz ausgestattet. Die Terrasse verfügt über mehrere Zugänge, die die Flüssigkeitszirkulation und das Manövrieren schwerer Fahrzeuge ermöglichen.

Eine vollständige und vielseitige Lösung für Industrie, Logistik oder Distribution mit strategischer Lage und hervorragenden Betriebsbedingungen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie den idealen Ort, um Ihr Unternehmen auszubauen!

2280 m² Hutzbarer Bereich

2400 m² Bereich Allgemein

3000 m² Grundstück

Art der Immobilie Lager

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand N/D

Preis 2 950 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Lisboa

Standort Loures

Gemeinde Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Bereich N/D

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