Парный дом T4

Роскошная вилла с четырьмя спальнями на участке площадью 404,45 м2, включающая первый этаж (97,80 м2), первый этаж (104,05 м2), подвал (176,40 м2), задний двор и прилегающую территорию 300,40 м2, идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие с доступными товарами и услугами. Вилла является неотъемлемой частью частного кондоминиума «Villas Mór Residences» в Авейраш-де-Сима, муниципалитет Азамбуджа, и сочетает в себе комфорт и современность, обладая привилегированным расположением благодаря близости к узлу доступа A1, всего в 2 минутах езды и в 30 минутах от аэропорта Лиссабона.

Доступ к гаражу площадью 148,75 м2 осуществляется через электрические секционные ворота для легких транспортных средств, включая минивэны, обеспечивающие доступ к жилью изнутри, оборудованный ванной комнатой и комнатой для уборки одежды со стиральной машиной и сушилкой, прачечной мешкой, верстаком, Центральная вакуумная машина и 2 складские помещения, а также несколько электрических розеток, одна из которых имеет 16 ампер для зарядки электромобилей до 3,2 кват/ч. Также имеется несколько водовыходных кранов на 3/4 .
На первом этаже расположена гостиная площадью 36,55 м2, установка пелетной печи бренда «Solzaima» мощностью 11 кват модели K600 с энергетической сертификацией класса A++, кухня площадью 13,80 м2, санитарная установка площадью 3,75 м², спальня с шкафом площадью 13,75 м2 и гардеробная/гардеробная в зоне движения..
Все спальни, гостиная и кухня оснащены кондиционером бренда Mitsubishi с энергоэффективностью класса A+. Горячая вода обеспечивается системой принудительной циркуляции с двумя тепловыми солнечными панелями, установленными на алюминиевой конструкции, и двумя резервуарами по 200 литров каждый. 
Освещение полностью светодиодное; Кухонная столешница, душевые поддоны и мебель в ванной выполнены из португальского мрамора, а все камни порогов, парапетов, ступеней от лестницы в подвал на первый этаж и накрышки — из португальского гранита; Санитарные сооружения оснащены подвесной посудой бренда «Roca»; мебель для ванной — от бренда «Banhoazis», а все зеркала — от известного бренда «Sovicril».

Что касается строительства, мы имеем дело с антисейсмической конструкцией из водоотталкивающего бетона из стали A-400; Внешние стены выполнены из сертифицированного термического кирпича; Внутренние стены выполнены из кладки, оштукатуренные водоотталкивающим раствором и выступающей штукатуркой; Нанесение фальшивых потолков на гипсокартоне и водоотталкивающих гипсокартонов на кухне и ванной; Акустическая изоляция выполнена из 4-см расширенных пробковых агломератных плит; Высококачественный алюминий (бренд Strugal), с энергоэффективностью класса A+ и оснащён солнцезащитными стеклами Guardian с энергоэффективностью класса A+; Жалюзи из профилированного лакированного алюминия толщиной 50 мм от бренда «Aislalum»; Все кровельные плиты, помимо бетона водоотталкивающим бетоном, имели крышу «лека» толщиной около 10 см, а также специальную изоляцию из смолы, а в качестве конечной изоляции на всю крышу были установлены керамические плиты толщиной 30x30 см с толщиной 30 мм, что обеспечивает пешеходам доступ к технической инфраструктуре дома. 

Не стесняйтесь попросить посетить этот великолепный дом, интегрированный в кондоминиум «Villas Mór Residences». Звоните сейчас!

*Предоставленная информация предназначена исключительно для информационных целей и не может считаться обязательной, не обходится без консультации и подтверждения с медиатором.