Maison jumelée 4 Chambre(s), Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima / Vente / 630000 / Ref. IM225

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Maison jumelée 4 Chambre(s), Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima 630 000 € Ref: IM225

Villa de 4 chambres avec finitions premium insérée dans un terrain de 404,45 m², dans le condominium privé « Villas Mór Residences » situé à Aveiras de Cima, à quelques minutes de l’accès à l’A1, dans la commune d’Azambuja.

Cette villa luxueuse avec piscine s’étend sur 3 étages :
Au sous-sol, on trouve la salle de traitement de la buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge, d’un casier à linge, d’un établi, d’un aspirateur central, d’un rangement dans la cage d’escalier ; WC et espace libre pour un garage avec plusieurs prises de recharge pour véhicules électriques et un accès au rez-de-chaussée par des escaliers intérieurs.
Le rez-de-chaussée avec 107,95 m² nous présente : cuisine avec une superficie de 16,65 m² ; Salon de 38,05 m², équipé d’un poêle à granulés ; TOILETTE; Salle de 16,65 m² et surface de circulation.
L’étage supérieur comprend : 2 chambres de 21 m² et 17 m² ; Travail social ; Suite de 30 m² ; Les toilettes de la suite ainsi que la zone de circulation.

Toutes les chambres et le salon sont équipés d’une climatisation de marque Mitsubishi avec une efficacité énergétique de classe A+. L’eau chaude est fournie par un système de circulation forcée, avec 2 panneaux solaires thermiques montés sur une structure en aluminium et 2 réservoirs de stockage de 200 litres chacun.
L’éclairage est entièrement à LED ; Le plan de travail de la cuisine, les plateaux de douche et les plateaux de meubles de salle de bain sont en marbre portugais, ainsi que toutes les pierres des seuils, parapets, marches de l’escalier du sous-sol au rez-de-chaussée et les revêtements en granit portugais ; Installations sanitaires équipées de vaisselle suspendue de la marque « Roca » ; le mobilier de salle de bain est de la marque « Banhoazis » et tous les miroirs proviennent de la célèbre marque « Sovicril ».

En ce qui concerne la construction, nous sommes confrontés à une structure anti-sismique en béton hydrorésistant en acier A-400 ; Murs extérieurs en briques thermiques dûment certifiées ; Murs intérieurs en maçonnerie, enduits de mortier hydrofuge et de stuc projeté ; l’application de faux plafonds en plaques de plâtre et de plaques de plâtre résistantes à l’eau dans la cuisine et la salle de bain ; Isolation acoustique fabriquée avec des panneaux d’agglomérat en liège expansé de 4 cm ; Aluminium de haute qualité (marque Strogal), avec une efficacité énergétique de classe A+ et équipé de verre Guardian Sun avec une efficacité énergétique de classe A+ ; Stores en aluminium laqué profilé d’une épaisseur de 50 mm de la marque « Aislalum » ; Toutes les dalles de toiture, en plus d’être bétonées en béton hydrofuge, ont été placées sur un toit « leca » d’environ 10 cm d’épaisseur et, avec une isolation spéciale en résine et, comme isolation finale, des dalles en céramique de 30x30 cm sur 30 mm d’épaisseur ont été placées sur l’ensemble du toit, permettant l’accès piétonnier aux infrastructures techniques de la maison.

Vous cherchez du confort et du bien-être dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l’A1 ; n’hésitez pas à demander une visite de cette magnifique propriété intégrée au condominium « Villas Mór Residences ». Appelez maintenant !

*Les informations fournies sont à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas de consultation ni de confirmation avec le médiateur.

4 Chambres

4 Salle de bain

1 Garage

216,85 m² Surface Habitable

364,25 m² Surface Totale

397,9 m² Surface de Terrain

Type de propriété Maison jumelée

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat N/D

Prix 630 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Azambuja

Lieu Aveiras de Cima

Zone Aveiras de Cima

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