仓库 , Lisboa, Oeiras, Barcarena / 卖 / 4250000 / Ref. IM261

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仓库, Lisboa, Oeiras, Barcarena 4 250 000 € 參考: IM261

工业仓库，建筑面积3,115平方米，占地5,100平方米，位于巴卡雷纳（Oeiras）的综合商业区，方便通达IC19、A5和CREL。

该建筑共建三层，整合了两层仓库及办公和服务区，实现了运营与行政部门之间的高效功能组织。 底层面积约1800平方米，天花板高度在6至7米之间，非常适合工业、物流或仓储活动，需要高度。地下室面积约800平方米，天花板高度在4至4.5米之间，通过独立的门通向外部，实现了同时且自主的运营。<房/>
办公和服务区总面积约500平方米，分布在两层楼内，包括办公室、工作间、技术区、卫生设施（含更衣室和食堂），确保运营和行政团队的完善环境。<室/>
外部拥有约3,079平方米的大型私人露台，方便重型车辆机动、停车、装卸区以及可能的户外储物空间。<室/>
建筑设有两个独立的门（一个面向底层，另一个面向地下室），便于货物进出的分隔。楼层之间的连接由载具和内部楼梯确保，使人员和货物能够高效且独立地流动。

在技术层面，装机电力200千伏安，适合高要求的工业活动，屋顶安装了光伏系统，发电量达260千瓦/小时，有助于降低能源成本。

巴卡雷纳的战略位置靠近塔古斯公园和拉戈阿斯公园等商业中心，方便连接大里斯本地区，前往里斯本市中心约15分钟，机场约20分钟。

持有工业使用许可证后，该物业适合多种活动，包括制造、物流与分销、电子商务、自助仓储、车间或材料和设备的存储。

对于寻求在战略位置上寻找大型资产且具高度升值潜力的公司或投资者来说，这是一个极佳的机会。

现在就打电话！961 379 769

2960 m² 有用的區域

3115 m² 區：

3115 m² 总私人区域

5100 m² 區

財產種類仓库

類型學 0 客房

目標卖

狀態不可用

價錢 4 250 000 €

建设年不可用

國家 Portugal

區 Lisboa

縣 Oeiras

教區 Barcarena

區不可用

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