Palazzo , Lisboa, Lisboa, Arroios / Vendita / 9000000 / Ref. IM289

Ritorno\Palazzo - Lisboa, Lisboa, Arroios

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Palazzo, Lisboa, Lisboa, Arroios 9 000 000 € Ref: IM289

Opportunità unica per l'acquisizione congiunta di un edificio vuoto ad Arroios, Lisbona, e di 29 appezzamenti di terreno per la costruzione a Cartaxo, per un valore totale di 9 milioni di euro.

A Lisbona, l'edificio si trova in una zona centrale e consolidata di Arroios, con un'ottima vicinanza alla metropolitana di Arroios e Saldanha, l'Istituto Superiore Técnico, l'Ospedale Dona Estefânia, scuole, commercio, ristoranti e servizi. La proprietà ha 25 m di facciata, 600 m² di terreno, una superficie lorda costruita di 1600 m² distribuita su 5 piani sopra la soglia, offrendo il potenziale per la creazione di diversi appartamenti, oltre a due negozi al piano terra, con circa 150 m² ciascuno.

Una posizione particolarmente attraente per l'alloggio, pensata per famiglie, giovani professionisti, studenti, investitori e acquirenti nazionali e internazionali che apprezzano l'esperienza di vivere nel centro di Lisbona, con trasporti e servizi a portata di mano.

A Cartaxo, i 29 lotti rappresentano un'opportunità per uno sviluppo residenziale su larga scala, con una capacità indicata per 249 abitazioni, di cui 227 residenziali e 22 destinate al commercio, con possibilità di conversione in abitazioni, e circa 26.150 m² di superficie edilizia. Il complesso si trova a circa 2,5 km dalla stazione ferroviaria Santana-Cartaxo e beneficia della vicinanza all'A1 (che collega la capitale e all'aeroporto di Lisbona in 40 minuti); e alla rete stradale nazionale, garantendo buoni collegamenti con Lisbona, Santarém e altri centri urbani.

Cartaxo offre una proposta residenziale complementare a quella di Lisbona: più spazio, tranquillità e qualità della vita, mantenendo al contempo una buona accessibilità ai grandi centri. È una soluzione particolarmente interessante per famiglie e professionisti che vogliono sfuggire alla pressione abitativa e ai prezzi dei grandi centri urbani.

L'attività si inserisce in un contesto di forte domanda e carenza di abitazioni in Portogallo, combinando in un unico investimento la centralità e il potenziale apprezzamento di Lisbona con la scala e la capacità dello sviluppo residenziale di Cartaxo.

Lisbona per chi cerca centralità. Cartaxo per chi cerca spazio e qualità della vita. Un unico investimento, due mercati residenziali complementari e una risposta concreta alla crescente necessità di abitazioni.

Nota: Aree, capacità costruttive e numero di abitazioni soggetti a conferma tramite progetti, licenze e altre approvazioni applicabili.

Prenota la tua visita con ImoEscala! 961 379 769

1600 m² Superficie Lorda

600 m² Superficie Terreno

Tipo di proprietà Palazzo

Tipologia 0 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato N/D

Prezzo 9 000 000 €

Anno di costruzione N/D

Paese Portugal

Distretto Lisboa

Regione Lisboa

Comune Arroios

Zona N/D

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