Edificio , Lisboa, Lisboa, Arroios / Venta / 9000000 / Ref. IM289

Vuelta\Edificio - Lisboa, Lisboa, Arroios

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Edificio, Lisboa, Lisboa, Arroios 9 000 000 € Ref: IM289

Oportunidad única para la adquisición conjunta de un edificio vacío en Arroios, Lisboa, y 29 parcelas de terreno para construcción en Cartaxo, por un valor total de 9 millones de euros.

En Lisboa, el edificio se encuentra en una zona central y consolidada de Arroios, con excelente proximidad al Metro de Arroios y Saldanha, el Instituto Superior Técnico, el Hospital Doña Estefânia, escuelas, comercio, restaurantes y servicios. La propiedad tiene 25 m de fachada, 600 m² de terreno, superficie bruta construida de 1600 m² distribuida en 5 plantas por encima del umbral, lo que presenta potencial para la creación de 12 apartamentos, además de 2 tiendas en la planta baja, con unos 150 m² cada > Una ubicación especialmente atractiva para la vivienda, dirigida a familias, jóvenes profesionales, estudiantes, inversores y compradores nacionales e internacionales que valoran la experiencia de vivir en el centro de Lisboa, con transporte y servicios a la puerta.

En Cartaxo, los 29 lotes representan una oportunidad para un desarrollo residencial a gran escala, con una capacidad indicada para 249 viviendas, de las cuales 227 son residenciales y 22 destinadas al comercio, con posibilidad de conversión en viviendas, y aproximadamente 26.150 m² de superficie de construcción. El desarrollo se encuentra a unos 2,5 km de la estación de tren Santana-Cartaxo y se beneficia de la proximidad a la A1 (que conecta con la capital y el aeropuerto de Lisboa en 40 minutos); y a la red vial nacional, asegurando buenas conexiones con Lisboa, Santarém y otros centros urbanos.

Cartaxo ofrece una propuesta residencial complementaria a la de Lisboa: más espacio, tranquilidad y calidad de vida, manteniendo al mismo tiempo un buen acceso a grandes centros. Es una solución especialmente interesante para familias y profesionales que buscan escapar de la presión de la vivienda y los precios de los grandes centros urbanos.

La operación se da en un contexto de fuerte demanda y escasez de viviendas en Portugal, combinando en una sola inversión la centralidad y el potencial de reconocimientos de Lisboa con la escala y capacidad del desarrollo residencial de Cartaxo.

Lisboa para quienes buscan centralidad. Cartaxo para quienes buscan espacio y calidad de vida. Una única inversión, dos mercados residenciales complementarios y una respuesta concreta a la creciente necesidad de vivienda.

Nota: Áreas, capacidades constructivas y número de viviendas sujetas a confirmación mediante proyectos, licencias y otras aprobaciones aplicables.

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1600 m² Area Bruta

600 m² Area Terreno

Tipo de inmueble Edificio

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición N/D

Precio 9 000 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Lisboa

Municipio Lisboa

Pueblo Arroios

Zona N/D

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