Mehrfamilienhaus , Lisboa, Lisboa, Arroios / Verkaufen / 9000000 / Ref. IM289

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Mehrfamilienhaus, Lisboa, Lisboa, Arroios 9 000 000 € Ref: IM289

Einzigartige Gelegenheit für den gemeinsamen Erwerb eines leerstehenden Gebäudes in Arroios, Lissabon, sowie 29 Grundstücke für den Bau in Cartaxo, mit einem Gesamtwert von 9 Millionen Euro.

In Lissabon befindet sich das Gebäude in einem zentralen und konsolidierten Gebiet von Arroios, mit ausgezeichneter Nähe zur Metro Arroios und Saldanha, zum Instituto Superior Técnico, zum Krankenhaus Dona Estefânia, zu Schulen, Handel, Restaurants und Dienstleistungen. Das Grundstück verfügt über 25 m Frontfläche, 600 m² Grundstück, eine Bruttobaufläche von 1600 m², die sich über 5 Stockwerke oberhalb der Schwelle erstrecken, was das Potenzial für den Bau mehrerer Wohnungen sowie zwei Geschäfte im Erdgeschoss mit jeweils etwa 150 m² bietet.

Ein besonders attraktiver Wohnstandort, der sich an Familien, junge Berufstätige, Studierende, Investoren sowie nationale und internationale Käufer richtet, die das Erlebnis des Lebens im Zentrum von Lissabon schätzen, mit Transport und Dienstleistungen direkt vor der Haustür.

In Cartaxo stellen die 29 Grundstücke eine Chance für großflächige Wohnbebauung dar, mit einer angegebenen Kapazität für 249 Wohnhäuser, davon 227 Wohngebäude und 22 für den Handel vorgesehen, mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum und etwa 26.150 m² Baufläche. Die Entwicklung liegt etwa 2,5 km vom Bahnhof Santana-Cartaxo entfernt und profitiert von der Nähe zur A1 (die in 40 Minuten mit der Hauptstadt und dem Flughafen Lissabon verbunden ist); sowie vom nationalen Straßennetz, was gute Verbindungen zu Lissabon, Santarém und anderen städtischen Zentren gewährleistet.
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Cartaxo bietet einen ergänzenden Wohnvorschlag zu dem von Lissabon: mehr Platz, mehr Ruhe und Lebensqualität sowie eine gute Erreichbarkeit zu großen Zentren. Es ist eine besonders interessante Lösung für Familien und Fachkräfte, die dem Wohnungsdruck und den Preisen großer Stadtzentren entkommen möchten.

Der Betrieb erfolgt in einem Kontext starker Nachfrage und Wohnungsknappheit in Portugal, wobei in einer einzigen Investition die Zentralität und das potenzielle Wertsteigerungspotenzial Lissabons mit dem Umfang und der Kapazität der Wohnentwicklung von Cartaxo.

Lissabon für diejenigen, die Zentralität suchen. Cartaxo für diejenigen, die Platz und Lebensqualität suchen. Eine einzige Investition, zwei komplementäre Wohnmärkte und eine konkrete Antwort auf den wachsenden Wohnungsbedarf.

Hinweis: Flächen, Baukapazitäten und Anzahl der Wohnungen unterliegen der Bestätigung durch Projekte, Lizenzen und andere anwendbare Genehmigungen.

Vereinbaren Sie Ihren Besuch bei ImoEscala! 961 379 769

1600 m² Bereich Allgemein

600 m² Grundstück

Art der Immobilie Mehrfamilienhaus

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand N/D

Preis 9 000 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Lisboa

Standort Lisboa

Gemeinde Arroios

Bereich N/D

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