Moradia T3 em Condomínio fechado

Voltar\Moradia T3 em Condomínio fechado - Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima

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Moradia T3 em Condomínio fechado 460 000 € Ref: IM221

Moradia T3 Geminada inserida num lote de 215,40 m², no condomínio privado "Villas Mór Residences" localizado em Aveiras de Cima, a pouquíssimos minutos do acesso à A1, no concelho de Azambuja.
Esta luxuosa moradia está distribuída por 3 pisos, dispondo ainda de quintal na frente e na retaguarda da casa.

Cave destinada a garagem com 84 m², lavandaria e arrecadação, com acesso através do exterior (portão elétrico) e ainda pelo interior da moradia.
No rés do chão sinta o conforto de uma sala de 38 m² equipada com recuperador de calor a Pellets; Cozinha com18 m² totalmente equipada; Zona de circulação e WC.
O 1º andar como espaço mais reservado é composto por: Suite (22 m²) com WC (6 m²); 2 Quartos com roupeiros embutidos; WC Social (8,50 m²) e área de circulação com aproximadamente 7 m². Na cobertura encontramos a zona técnica, nomeadamente os AC´s, Painéis Solares Térmicos e Termo acumuladores de água.
Pode ainda usufruir de um excelente espaço exterior com opção de construir uma piscina já com infraestruturas preparadas.

Construção com estrutura antissísmica com aço A-400, betão hidrófugo; Paredes exteriores em tijolo térmico devidamente certificado; Paredes interiores em alvenaria, rebocadas com argamassa hidrófuga e estuque projetado; Aplicação de tetos falsos em gesso cartonado e em gesso cartonado hidrófugo na cozinha e WC´s; Isolamento acústico feito com placas de aglomerado de cortiça expandida de 4cm; Alumínios de alta qualidade (marca Strugal), com a eficiência energética classe A+ e equipada com vidros Guardian Sun com a eficiência energética classe A+; Estores em alumínio lacado perfilado com a espessura de 50 mm da marca "Aislalum"; Todas as lajes de cobertura para além de betonadas com Betão hidrófugo levaram uma cobertura de "leca" com cerca de 10 cm de espessura e ainda com um isolamento especial com resina e como isolamento final foi colocado em toda a cobertura lajetas cerâmicas de 30x30 cm c/30mm de espessura, o que permite o acesso pedonal às infra estruturas técnicas da habitação.

Imóvel com caraterísticas pensadas ao detalhe, oferecendo inclusive acessibilidade a pessoas com deficiência, integrado num condomínio com área envolvente asfaltada para circulação pedonal e automóvel e uma zona verde com parque com relva natural e arvoredo.

Contate-nos e venha conhecer este magnifico condomínio. Ligue já!

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

3 Quartos

2 Casas de Banho

1 Garagem

173,6 m² Área Útil

257,8 m² Área Bruta

216,4 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia Geminada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado N/D

Preço 460 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Lisboa

Concelho Azambuja

Freguesia Aveiras de Cima

Zona Aveiras de Cima

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