Almacén , Santarém, Cartaxo, Vale da Pedra / Venta / 3750000 / Ref. IM208

Vuelta\Almacén - Santarém, Cartaxo, Vale da Pedra

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Almacén, Santarém, Cartaxo, Vale da Pedra 3 750 000 € Ref: IM208

El inmueble consta de bodegas, varias oficinas y un amplio aparcamiento para vehículos ligeros y pesados.
El uso actual del inmueble está destinado a almacenes y actividad industrial, siendo una excelente oportunidad de negocio para las empresas que quieran iniciar o ampliar sus proyectos. La propiedad tiene un frente de 200 metros y ofrece una combinación excepcional de espacio, accesibilidad y potencial de apreciación.

Nota: Actualmente la superficie bruta de construcción es de 19.500 m², con potencial de construcción de otros 18.100 m², lo que hace un total de 37.600 m².

El almacén tiene una altura de techo de 5 a 8 metros, el espacio construido permite una amplia variedad de usos, desde el almacenamiento de grandes volúmenes hasta la instalación de líneas de producción o servicios técnicos especializados.

Además de la zona industrial principal, el inmueble incluye varias infraestructuras de apoyo, organizadas de la siguiente manera:

Edificio de conserjería con 6 m²;
Edificio principal de instalaciones de fabricación con 8.548 m², compuesto por cuatro naves, zonas de oficinas, zonas de almacén de materiales, instalaciones sanitarias, zona de pintura y edificio técnico para compresores.
Parque cubierto para bicicletas, con estructura metálica y 277 m² de superficie;
Edificio de oficinas con 18 habitaciones, 3 baños y pasillo, con 523 m²;
Edificio prefabricado de 8 habitaciones y pasillo, con una superficie de 94 m²;
Edificio de planta baja con vestuarios e instalaciones sanitarias, con 337 m²;
Cafetería equipada con comedor, bar, cocina, baño, vestidor y dos trasteros, sumando un total de 458 m²;
Edificio técnico de bombeo y presurización de agua;
Tanque cilíndrico con 28 m²;
Edificio de mantenimiento y bodegas con 435 m², incluyendo carpintería, taller de reparación, almacenes de pintura y expedición, sala de compresores, entre otros;
Parque cubierto para bicicletas, con estructura metálica y 277 m² de superficie;
Estructura de mampostería para forja, con 60 m²;
Cobertizo metálico cubierto para arenado, con 66 m²;
Cabina de alta tensión con 60 m²;

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en la Carretera Nacional N3, una carretera con intenso tráfico diario y excelentes accesos rodados. Se encuentra a tan solo 2 km del centro de Cartaxo, a 11 km de Azambuja y a 40 minutos del aeropuerto y de la ciudad de Lisboa.

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1 Casa de Banho

1 Garaje

18900 m² Área Util

19568 m² Area Bruta

47000 m² Area Terreno

Tipo de inmueble Almacén

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Usado

Precio 3 750 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Santarém

Municipio Cartaxo

Pueblo Vale da Pedra

Zona N/D

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